Im Bauwesen arbeiten viele verschiedene Organisationen zusammen, um ein Bauprojekt zu realisieren.
Ein Bauprojekt beginnt mit dem Bauherrn. Dieser entscheidet, dass etwas gebaut werden soll. Der Bauherr kann eine Bauträgergesellschaft, eine Kommune, ein Ministerium, ein privates Unternehmen oder eine Privatperson sein. Der Bauherr bestimmt, was er bauen will, in welchem Zeitrahmen er es bauen will und wie viel es kosten soll.
Der Bauherr engagiert dann Experten, die in Fragen des Designs, der Kosten und eventueller Vorschriften beraten. Bauherren haben dabei die Wahl zwischen mehreren Beratungsfirmen für verschiedene Belange oder einer einzigen Beratungsfirma , die ihn in allen Belangen berät.
Experten im Bauwesen sind:
- Architekturbüros
- Kostenberatungen
- Bauingenieure
- Ingenieure und Fachleute in Hochbau, Maschinenbau und Elektrotechnik
Die Kostenberatungen haben einen wesentlichen Anteil an der Realisierung von Konstruktionen im Bauwesen. Sie managen alle finanziellen und vertraglichen Risiken von der Entstehung bis zur Fertigstellung. Ihre Aufgaben sind die proaktive Kostenplanung unter Verwendung von Preis- und Benchmarkdaten, eine effektive Beschaffung, Budgetkontrolle und Controlling, um wirtschaftliche Risiken zu minimieren. Detaillierte Branchenkenntnisse ermöglichen Machbarkeitsabschätzungen und helfen dem Bauherrn bei der Auftragsvergabe.
Die Berater kümmern sich dann um die Entwurfsphase des Projekts. Sie entwerfen die Konstruktion und arbeiten aus, wie viel der Entwurf kosten wird. Im nächsten Schritt entscheiden sie, welcher Bauunternehmer die Bauarbeiten ausführen soll. In der Praxis müssen sich Auftragnehmer auf Ausschreibungen bewerben.
Hat der Auftragnehmer den Zuschlag erhalten, beginnen die Bauarbeiten vor Ort. Die Auftragnehmer stellen dabei sicher, dass das Projekt in der vereinbarten Qualität, dem vereinbarten Budget und dem vereinbarten Zeitrahmen erstellt wird. Zu den Berufsbildern in diesem Bereich der Konstruktion zählen: Bauleiter, Bauingenieure, Vermessungsingenieure, Handwerker und Hilfsarbeiter.
Die Arbeiten auf Baustellen werden bei jedem Wetter ausgeführt. Um den meist engen Zeitplan des Bauherrn einzuhalten, können Arbeiten im Schichtbetrieb notwendig sein. Typischerweise werden zahlreiche Tätigkeiten am Bau parallel ausgeführt. In dieser Bauphase lässt sich das ursprüngliche Design der Konstruktion nicht oder nur geringfügig beeinflussen.
Auftragnehmer können Hilfe von Subunternehmern in Anspruch nehmen.
Wenn im Rahmen des Projekts Arbeiten anfallen, die spezielle Fähigkeiten oder Kenntnisse erfordern, kann der Auftragnehmer die Arbeiten an spezialisierte Firmen weitergeben. Typische Aufgaben, die an Subunternehmer vergeben werden können, sind:
- Stahlbetonarbeiten
- Stahlkonstruktionen
- Arbeiten an den Fundamenten
- Sanitär- und Elektroarbeiten.
Subunternehmer sind in der Regel kleinere Arbeitgeber. Subunternehmer arbeiten auf der Baustelle vor Ort und haben ähnliche Arbeitszeiten wie Auftragnehmer.